Kiel: Neuer qualifizierter Mietspiegel ab April 2025
Seit geraumer Zeit gibt es in Kiel einen qualifizierten Mietspiegel. Durch diesen kann grundsätzlich für einen Großteil der Mietwohnungen in Kiel ein individueller Quadratmeterpreis ermittelt werden.
Ab April 2025 soll nun ein neuer qualifizierter Mietspiegel in Kiel gelten. Durch die umfangreichen Mieter- und Vermieterdaten, die Grundlage des Mietspiegels sind, ergibt sich, dass die Durchschnittsmiete in Kiel um 3,7 % im Vergleich zum Mietspiegel von 2023 gestiegen ist. Für die Bestandsmieten bedeutet dies im Durchschnitt einen Quadratmeterpreis in Höhe von 7,29 € und für Neuvertragsmieten im Durchschnitt von 9,37 €.
„Auch wenn die Mietentwicklung in Kiel durch seinen stetigen Anstieg einige Mieter:innen überfordert, so befürworten wir den qualifizierten Mietspiegel in Kiel als Begründungsmittel für eine Vergleichsmieterhöhung und bevorzugen ihn gegenüber den Alternativen“, so Ann Sophie Mainitz Geschäftsführerin des Kieler Mietervereins.
„Dass die Mieten ein Niveau erreicht haben, welches für einige Mieter:innen nicht mehr leistbar ist, ist ein Problem, welchem dringend mit Neubau im bezahlbaren Segment und mit geeigneten Regulierungsinstrumenten entgegengewirkt werden muss“, so Ann Sophie Mainitz fordernd.
Schlussendlich empfiehlt die Geschäftsführerin Ann Sophie Mainitz jedoch allen Mieter:innen, die in Zukunft eine sog. Vergleichsmieterhöhung erhalten, diese von einem Experten überprüfen zu lassen.
Verantwortlich: Ann Sophie Mainitz, Kiel